婚后房子加了配偶名，真的一人一半嗎？?

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有一對夫妻

男方在婚前全款買下了三套房

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結婚時

將妻子的名字加在了

3套房的房本上

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但因為婚前缺乏深入了解

婚后雙方因性格脾氣差異

經常發生爭吵

最后，妻子來到法院起訴離婚

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已經感情破裂的他們

對離婚這件事沒有異議

但在房產分割上各有各的想法

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婚后房本上加上配偶名字

離婚時，房子就要對半分嗎？

法院經審理認為

關于雙方爭議的三套房產，現登記為雙方共有，因此應作為夫妻共同財產依法分割；在具體分割時，需考慮三套房屋的合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等案件事實，比較原、被告雙方對三套房產來源的貢獻大小，結合《中華人民共和國婚姻法》第三十九條（現《民法典》第一千零八十七條）規定的“照顧女方權益的原則”等因素。

一審判決

酌情確定妻子可分得約25%的份額，丈夫可分得約75%的份額。

后妻子不服一審判決，提起上訴。

二審法院經審理認為

雖該三套房產在雙方婚后登記為共同共有，但這不當然意味著該房產屬于夫妻共同財產，離婚時應對半分割，同時，也無證據證明丈夫有將房屋一半份額贈與妻子的明確意思表示。遂判決駁回上訴，維持原判。

法官提醒！

《民法典》第一千零六十三條規定，夫妻一方的婚前財產為該方的個人財產。但是如果一方婚前購買的房產，婚后加上了配偶的名字，則該房產的性質是否會發生變化呢？雙方離婚時，是否一律平均分割呢？

按照《民法典》第一千零六十五條規定，根據不動產物權登記的效力，婚前的個人房產就轉化為夫妻共同財產。對于這一點，很多人都已經很清楚。所以現在很多女士在結婚時，都把“房產加名”作為結婚的條件。大家普遍認為，只要婚后在房產證上加上自己的名字，房子理應就變成了兩個人的共有財產，將來如果離婚，就應該一人一半。其實，這種觀點只說對了一半。

根據《民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻共同財產共有，并不意味著一人一半，而是兩個人不分份額的共同共有。對于夫妻共同財產，夫妻有平等的處理權。不是一半，而是全部共有。只有在離婚、一方去世或者依法在婚內進行分割等情況下，對夫妻共同財產進行分割后，才打破共有狀態，出現確定份額的問題。

同時，按照《民法典》第一千零八十七條規定，“ 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。”夫妻共同財產分割的一般原則為均等分割，但需要注意以下兩點：一是作為離婚案件的當事人若對財產分割存在協議，則屬于其協商一致對私人事務進行處理的范疇，應當被尊重；二是具體到房產分割的情形，人民法院會根據房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活等具體情況進行分割。

法條鏈接

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產；